經濟、社會的日益發展、開放，使到海外去置業、購房成為很多朋友的重要選擇。但是，究竟選擇哪一個國家更好一些，大家的看法就不同了。實際上，選擇購房目的國家，兩大因素非常重要，即購房風險如何、投資之后的房產可否靈活運用。那么，澳大利亞在這些方面表現如何呢？

下面，小編重點就這兩個方面為各位朋友進行一下簡要介紹。第一，關于購買期房的風險。澳洲的房產相關制度相當成熟、完善，能有效保障投資者的利益。比如，澳洲買期房時，所有買房者的首付款項不是直接交給開發商，而是保存在律師的信托賬戶中。這筆款項，開發商及個人沒有經過許可，都不能擅自挪用。即使開發商因為各類原因而不同交房造成違約，首付款項也會如數退還給購房者。第二，可靈活運用資產。在澳洲，投資者可靈活運用資產抵押，進行套現增值。通常做法是將一處房產資產為另一處做抵押。這樣，付清貸款后，隨著房產的升值，投資者的權益也相應增長。比如，你現在擁有價值40萬澳元的房產，其中需要償還的貸款為10萬澳元，那么你就有30萬澳元的資產可以進行再次投資。

相信你看了小編的介紹之后，對于澳大利亞購房過程中的兩個重要事項，也就是買房子的風險問題、投資房產之后資產可否靈活運用，在自己的內心中已經較為清晰、明白了。在這里，希望小編的介紹能夠對你有所裨益。同時，也祝你的澳洲購房理想能夠早日得以實現的。