正如很多朋友所知道的，當下正興起一股到國外買房、置業的熱潮。其中，澳大利亞就是一個海外購房熱門國家。但是，對于相當一部分朋友來說，買房畢竟是一項較大的投資。所以，提前了解、把握一下澳大利亞房地產業的情況與趨勢，是非常重要的。

下面，小編根據相關權威人士的論斷，為各位朋友介紹一下相關的情況。首先，低的資本增值。全澳正處于一個低增值的時期，這是因為低的經濟增長、低的通貨膨脹、低的利率、低的工資增長。這意味著，我們不大可能看到巨大的繁榮或蕭條。當然，具有戰略眼光的投資者們可以在房地產周期的任何時候賺到錢，通過對所要購房房產的精心挑選，然后通過對房產的改造或開發制造出資本增長。其次，比較低的利率。十年之前，如果你的房貸利率在10%以下，那么你已經很開心了。十年時間里，利率已經減半，舉債還貸的負擔減輕了。十年前，買50萬澳元的房子的抵押貸款還貸一年約5萬澳元。今天，一處100萬澳元的房子還貸一年約需要5萬澳元。

通過以上分析、了解，相信你對于澳大利亞房地產市場的情況，尤其是大的宏觀形勢，在自己的心中已經有了一個初步印象了�？梢哉f，利好的因素還是較多的。因此，如果你打算到海外投資房產，建議認真考慮一下澳洲大陸的。當然，投資有風險，入市需謹慎。