投資者最熱衷的房產投資城市
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/8
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墨爾本作為澳大利亞熱門的投資移民城市，多年來一直被聯合國評選為世界上最適合人類居住的城市之一，墨爾本的房價也由于大量海內外投資移民者的介入，紛紛地抬高了墨爾本整體的房價市場，目前2017年預計墨爾本的房價還會持續熱度。
墨爾本作為優質的投資移民城市，不僅僅作為一個最佳的金融城市，同時也是倍受海內外游客歡迎的旅游城市，在墨爾本購置房產可以進行房屋出租收益，房屋出租收益在墨爾本比較常見，在墨爾本購置房產能夠獲得6%的投資收益，在墨爾本獲得較高的房租收益以后，需要繳納的稅費相對于歐美地區而言較少。
而且墨爾本房價在澳洲五個省會房價之上，僅此于悉尼，墨爾本的房地產市場一直比較穩定，對于墨爾本的房價來說，還有很多的空間來增長。研究數據表明，現在墨爾本的房價相對于其他澳大利亞4大城市來說是相對較低的，所以很多新移民選擇墨爾本作為他們登陸澳大利亞的首選城市。專家預計在不久的將來，墨爾本的人口數會超過悉尼，成為澳大利亞人口最多的城市，到那時墨爾本的房價將會大幅度的提升。
全球投資者都熱衷于在墨爾本買房投資，從2016年墨爾本最新的房價漲幅為7.3%，一周之內墨爾本的成交數量為十一套房產，由此可見，墨爾本的房產的確是炙手可熱，華人投資者也可以盡早的投資墨爾本地區的房產，在墨爾本的房產貸款利率低，坐等較高的投資收益，建議可以投資墨爾本市中心的商業地產以及學區公寓房產，這是一種墨爾本比較穩妥的投資類型。
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