在澳洲買房產權是多久你知道嗎
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/7
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澳洲房產歷經百年，交易機制成熟透明，政府監管得力，沒有資金風險。得到了很多人的青睞，越來越多的人跑到澳洲來投資房產，那么澳洲的房屋產權你知道是多久嗎？
從房屋產權的定義來理解，澳洲房屋產權是指產權人對房屋的所有權和對該房屋所占用土地的使用權。房屋作為不動產與土地是不可分割的一個整體，房屋在發生轉讓等產權變更時，必然是房地一體進行的，不可能將房屋與土地分割開來處分。
澳大利亞的住宅房產除堪培拉地區為99年產權之外，大部分都是永久產權的，鮮有的例外是一些比較稀缺的、極有價值的、由政府擁有的地皮上的商業房產項目, 比如悉尼CBD的一些頂級公寓項目、悉尼的賭場等。相比于國內的70年產權，澳洲的房產產權還是非常劃算的。
地皮屬于自己的，政府如果要征用，必須花錢買，你說死不賣，政府也沒辦法。首都堪培拉有的特別，土地名義上屬于英國女王的，房子產權99年。但是，女王不可能收回你的房產，就是一個名義。
不過還有一種是分契產權，這種產權一般為公寓和聯體別墅或單元房。這種產權的意思是一塊土地分割成好多塊，雖然購房者合法的擁有此房屋，但購房者無法擅自改造房屋，也無法再細分土地。這種產權會有一個托管協議，通常由物業公司來打理公共設施和空間，由住戶分攤物業費。
總之大家要選擇去哪個國家買房的話首先就要清楚它的房產產權問題，有關澳洲的房屋產權問題就為大家介紹這么多啦。
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