教你了解一些去澳洲買房置業(yè)的小貼士
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/7
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在海外投資置業(yè)已經(jīng)不是什么新鮮事了，如今已經(jīng)越來越多的人都會選擇來澳洲買房置業(yè)，那么，如果你也有這樣的想法的話，了解一些基本的常識，就顯得很必要了。
澳大利亞是一個(gè)資本主義國家，私有制是經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)。法律規(guī)定業(yè)主擁有永久土地所有權(quán)，而不是租賃權(quán)那么這到底意味著什么？實(shí)質(zhì)上"永久產(chǎn)權(quán)"這一術(shù)語指的是您可以永遠(yuǎn)享有該土地的所有權(quán)。像在中國，目前這一期限是70年、50年或者40年。過了這個(gè)期限，土地的所有者，通常是政府，就有權(quán)合法地占有。因此，永久產(chǎn)權(quán)更優(yōu)越，并能賣出高價(jià)。
澳洲政府雖然不批準(zhǔn)外國人購買二手房產(chǎn)﹐但卻歡迎外國人投資發(fā)展住宅地產(chǎn)。方法是先向政府機(jī)構(gòu)申請計(jì)劃。另一種方法是重建住宅物業(yè)：投資人可以在房產(chǎn)的經(jīng)濟(jì)壽命末期重建并增加房屋的數(shù)量。同樣，政府也規(guī)定重建費(fèi)用要超過舊屋買入價(jià)的五成。其次，澳洲房子都是什么結(jié)構(gòu)的？澳洲有純磚結(jié)構(gòu)，純木結(jié)構(gòu)，及鋼筋水泥混合結(jié)構(gòu)，磚木混合結(jié)構(gòu)。從實(shí)用程度、維護(hù)成本、建造成本、節(jié)能減排等方面綜合評定，單層房屋采用磚木混合是最適合的結(jié)構(gòu)。最后，政府提供租金補(bǔ)貼的房屋是否是特別挑選的地塊呢？每個(gè)地區(qū)都可能會有作政府提供租金補(bǔ)貼的住房，根據(jù)當(dāng)?shù)厍闆r隨機(jī)選擇。
經(jīng)過我們?yōu)榇蠹业脑敿?xì)闡述。相信這些小貼士大家都已經(jīng)清晰的明白啦。相信這些內(nèi)容介紹，能夠?qū)δ愕陌闹尥顿Y事業(yè)帶來一些有益的幫助。
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