澳洲房產高度透明的原因是什么呢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/6
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澳大利亞是全世界少數幾個擁有穩定房地產市場的國家，房產市場相當的穩定。而且澳洲房產為什么如此高度透明呢？原因何在呢？
澳洲房產市場被評為世界第一類“高度透明”的房地產市場，是財富人士全球資產配置的利器。當前，購買澳洲房產僅需一成首付，產權為永久產權，帶精裝修，租金回報穩定，空置率低，且購買手續簡便。
澳洲房產開發商利益獨立，避免形成利益統一體。銀行利益真正獨立，獨立承擔市場風險，保證其在提供澳洲房產開發商開發貸款和澳洲房產購房按揭貸款時能夠客觀地評估房產價值和市場風險，避免金融風險和過度投資；澳洲房產施工單位完全脫離澳洲房產開發商，強制實行透明公開的施工招標政策，使其利益存在實質對立的一面，促使開發商主動關注實際工程質量和工程成本，項目建筑成本透明化；土地交易價格市場化，政府相關部門對各種需要審批的信息獨立承擔審批責任，相關流程同步公開，開發商嚴格按照通過審批的方案施工，最終審批文件納入業主購房合同，接受公共監督。澳洲房產施工過程受《建筑法》制約，定期有建筑委員會檢查并通告相關信息。
購買澳洲房產的業主在收房前需要支付大約10%的首期，這筆費用相當于國內的首付，但不交給澳洲房產開發商，而是交給律師存入獨立信托帳戶，該帳戶信息受到澳洲律師協會的透明監督，業主收房前開發商不能動用。在購房過程雙方都需要律師，這一規定是強制性的，澳洲的購房合同目前厚達200-500頁，涉及到多方面專業知識，一般業主或銷售人員是無法完全掌握的，雙方必須有律師，即使沒有合同的因素，通過律師買樓也是強制的，使得業主不必擔心合同信息不透明。
澳洲房產長期以來高度透明就是因為這些原因。相信大家看完這些內容以后，更加的青睞澳洲房產。
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