在澳洲買房之前必須看的幾個知識
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/6
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想要在澳洲買房，大家最為關心的就是房價的問題，很多有關房產的知識也是需要大家明白的。下面我們為大家總結了幾點買房之前必看的知識。
第一海外人士是否可以投資及購買澳洲的房地產？澳洲政府鼓勵外國人投資本國的房地產。對于住宅地產而言，外國人只能購買全新的住宅項目，而對于商業地產，工業地產等沒有新舊的限制；海外投資者的利益由澳洲健全的法律體系保護，隨著中澳關系的發展以及中國經濟市場化的進一步加強，中國各項法規會更加開放，使中國公民海外房產投資更加便利。
第二海外人士投資及購買澳洲房地產是否有數量限制？澳洲相關的規定，不限制海外人士投資及購買本地房產的數量。如果投資者需要貸款購買澳洲房地產，銀行會評估投資人的收入狀況來決定貸款比例和貸款金額。如果投資人的多套物業需要貸款，相應的收入要求也就會提高。除此之外，每棟樓盤每次銷售的房屋數量，目前只有20%-30%能對海外銷售，另外70%-80%需要保留給當地居民或永居人士購買。（每個州的要求有所不同）。
第三澳洲房地產的產權是如何規定的？澳洲的房地產，除堪培拉首都地區是99年產權外，其它地區都是永久產權，可以世代相傳，留給后代是寶貴的，不可復制的土地資源類資產。相比國內70年的土地使用權，30年的房屋建筑壽命而言，更有價值，更加保值和增值。
本文章為大家從三個方面進行了有關澳洲房產知識的介紹。相信通過小編的詳細介紹，各位朋友的心里已經清晰明白啦。最后也祝愿大家在了解了這些知識以后都能夠順利的買到自己心儀的房屋。
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