盤點澳洲購房時最應該清楚的基本常識
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/5
掃一掃，隨時看
最近幾年很多人都看好澳洲的房產，澳洲房產穩健。但是澳洲房產知識和國內的有很大的區別，下面小編為大家介紹一下澳洲購房的基本常識。
近年來，海外人士在澳大利亞買房的熱點城市主要是悉尼、墨爾本和布里斯班。澳大利亞的支柱產業是教育、旅游和礦產出口，出口國主要是中國和日本。多年來，經濟增長平穩。根據近50年的澳洲當地統計數據顯示，澳洲房產增值有"七年翻 一番"的說法。據了解，在悉尼，每套公寓每年需向政府繳約1000澳元的市政費，向物業公司繳約2500澳元的物業費，根據具體房屋情況有浮動。澳大利亞 沒有房產稅，自住房屋賣出不需要繳納增值稅，投資房屋若在一年以內賣出，增值稅為增值部分的50%,一年以上賣出可減免到增值部分的25%.若房屋出租， 需向代理中介公司繳納的服務費為年租金的6%-7%。
澳洲房產的租金整體上看，可以說是高租金產出率。目前，悉尼的平均租金產出率為5% (年租金收入占房價的比例)。只要您購買的是投資型房產(季度物業管理費與周租金大體相同)，那么租金產出率一般來說高于 5%。這樣您的租金收入大體上能夠與您持有該房產的費用持平，有些甚至有純現金流收入。
通過小編為大家的介紹，相信各位朋友都已經清晰的明白啦，不管你是投資還是自住，以上知識都是大家所明白。
本網注明“來源：澳洲購房網”的所有作品，版權均屬于澳洲購房網，未經本網授權不得轉載、摘編或利用其它方式使用上述作品。違反上述聲明者，本網將追究其相關法律責任。 凡本網注明“來源：XXX（非澳洲購房網）”的作品，均轉載自其它媒體，轉載目的在于傳遞更多信息，并不代表本網贊同其觀點和對其真實性負責。
標簽：盤點澳洲購房時最應該清楚的基本常識
上一篇：在澳洲購買房子過程中出現的兩大問題...
下一篇：去年移民澳洲富豪人數飆漲7成，亞裔為...
