詳細解釋在澳洲買房的幾點優勢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/5
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澳大利亞的生活水準屬于世界上較高的國家之一，澳洲一直以來被評為最適合人類居住城市。下面跟小編一起看看在澳洲投資房產的具體優勢。
澳洲房產所有權澳大利亞是一個資本主義國家，私有制是經濟基礎。法律規定業主擁有永久土地所有權，而不是租賃權（國內所謂使用權，是把所有權和使用權剝離開來，這時的使用權就是租賃權）。
在澳大利亞，銀行和放款人提供一種所謂的無本金貸款。無本金貸款允許您支付貸款金額的利息，而不是本金和利息。購買房產時，這是一個不錯的策略。當然，這種貸款方式有一定的年限限制，一般為5年，5年之后，可以繼續申請，申請成功與否取決于您的信用狀況。
澳洲簽期房合同時，一般只需首付10%，交房后才開始還貸，最多可申請到80%左右的貸款，可以選擇等額本息或者只還利息。還可以開通對沖賬戶，把手頭多余的資金放在里面，以此對沖本金，抵消利息。 此外，在澳洲再次申請貸款很方便，也可以等房產增值后進行再融資，將增值部分套現，用于新的投資。
澳洲房產投資怎么樣已經不言而喻，和中國及其他國家相比，澳洲房產市場更為成熟與規范，信貸制度和租賃管理體系相對健全與完善。澳洲房產為永久產權，沒有遺產稅，投資門檻低，還款壓力小。期房鮮有爛尾樓風險，交付后馬上可以出租，還可享受負扣稅優惠。租金回報率高且空置率低，適合中長期投資。
在澳洲政府是非常歡迎大家在這里投資買房的，地房產中介管理有嚴格的法律保護，十分有利的保護了海外的投資者。
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