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在澳洲購買房屋找律師重要嗎

來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/2/4

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澳洲的房產(chǎn)非常的健全，很多人來到這里以后都會被澳洲的房產(chǎn)所吸引，就算如此，對于一些購房的人來說也是很有必要找到一個律師的。

在澳大利亞購買房屋，從法律本質(zhì)上說，和在中國國內(nèi)購買房屋沒有區(qū)別，都是簽署購房合同，遵循合同法，執(zhí)行合同，買方付款，賣方提供房屋，房屋過戶。但是由于兩個國家的法律體系、律師體制、房屋登記制度，房屋銷售傳統(tǒng)和所有權(quán)根源的不同，在購買、銷售房屋的過程中有著明顯重大的不同。

很多國內(nèi)的客戶說因為我不懂英文，所以要請律師處理相關(guān)法律事務(wù)，含義是如果我英文好，我自己就能處理了。這種想法可能不太正確。其實雖然良好的英文在處理房屋轉(zhuǎn)讓法律程序中是必須的，是必要條件但非充分條件，只是英文好而沒有相關(guān)法律知識和法律培訓(xùn)并不能很好的處理相關(guān)的法律問題。由于上述澳大利亞法律體系繁雜、專業(yè)分工體系完善，澳大利亞本地土生土長的居民在土地轉(zhuǎn)讓中一樣需要聘請律師處理。所以在澳大利亞房屋轉(zhuǎn)讓程序中，買家和賣家都需要自己的律師為自己處理法律事務(wù)。

律師會在簽署購房合同之前，會為買家逐一解釋合同條款，也代表買家與對方律師協(xié)商、敲定每項條款。澳大利亞政府有規(guī)定買房的定金不得超過房價的10%，定金可以支付到律師或開發(fā)商律師行信托賬戶里，這個賬戶是受澳洲政府實時監(jiān)控并監(jiān)管的，可以保障資金安全。

由此可見在澳洲買房找律師是非常至關(guān)重要的，而且能夠幫助到大家很多的忙。

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