有關澳洲房地產市場的特點介紹
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/2
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澳洲是世界房地產市場透明度排名前列，屬于高透明度市場。今天小編就為大家分析一下澳洲的房產市場法特點。
澳大利亞擁有健全的法律，完善的法規，成熟的管理規范和自由的市場經濟。
澳洲的地產產業，作為澳洲長期支柱產業，已有百年以上的發展歷史，市場規模大且十分成熟，并在過去幾十年中保持了穩步快速增長的良好發展。自1965 年至2004年，澳洲房價基本呈上升趨勢，平均每年升值10%，每7年翻一倍。目前澳洲居民住宅的空置率在5%以下，居民住宅房的供需市場始終保持平衡， 商業辦公用房的空置率亦僅為6％～7％。因此澳洲房地產投資充滿生機，可謂是低風險、高回報的最佳投資行業。
澳洲被評為世界第一類“高度透明”的房地產市場，充滿生機、穩定增長、回報穩定。澳洲是傳統的英美法系國家，延續英國數百年法律體系與法制精神。澳洲 房地產法律規范、嚴謹，擁有完善、高效的監管體系，對投資者和消費者利益充分保護。透明、高效的房產權交易系統，維護了買方、賣方、銀行三方利益。
澳洲個人或企業無論是買房還是建房，大多向銀行貸款。除了人們自有的消費觀念和貸款利率較低、利息可以折抵所得稅交稅基數優惠外，銀行提供的貸款比例 高，期限長，貸款方便也是很重要的理由。建房貸款，與購房貸款政策相同，但在建房期間，銀行貸出的款額按施工進度分期支付，監督實施。投資者在建筑期間， 只需向銀行償還利息，待房建完出售后，再向銀行償還貸款本金。寬松的地產金融政策，促進了澳洲房地產市場的活躍，并使之得以良好穩健地發展。
總之澳洲的房產市場就是政策完善、法制健全、市場成熟，升值穩定，有關澳洲房產市場的穩定就為大家介紹這多啦。
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