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了解澳洲房產的知識對你非常的有利

來源:澳洲購房網作者:澳洲購房網時間:2017/2/2

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如今大家的經濟情況都好了,很多人選擇去澳洲旅游移民,但是的房產卻深深的吸引了很多的朋友,下面就由小編為大家介紹一下澳洲的房產知識。
 
首先,如果想把房產用作短期出租,到底可行不可行?答案是可以的。一般情況下,建議委托專業(yè)短期及假期的租賃公司來管理自己的物業(yè),在管理費用方面,常常是租金收入的10%—12%。當然,還有一些額外的費用,如電費、床上用品、家具的租金等。
 
其次澳大利亞的支柱產業(yè)是教育、旅游和礦產出口,出口國主要是中國和日本。多年來,經濟增長平穩(wěn)。根據近50年的澳洲當地統(tǒng)計數據顯示,澳洲房產增值有"七年翻 一番"的說法。據了解,在悉尼,每套公寓每年需向政府繳約1000澳元的市政費,向物業(yè)公司繳約2500澳元的物業(yè)費,根據具體房屋情況有浮動。澳大利亞 沒有房產稅,自住房屋賣出不需要繳納增值稅,投資房屋若在一年以內賣出,增值稅為增值部分的50%,一年以上賣出可減免到增值部分的25%.若房屋出租, 需向代理中介公司繳納的服務費為年租金的6%-7%。
 
和國內買房一樣,在澳洲購房時,除了需要繳納房費,在辦理購房手續(xù)時,還有各項稅費需要繳納,包括過戶律師費、貸款機構費用、房屋結構檢查費、印花稅、房東 保險費、房屋及財產保險費、市容建設費用、搬家費和地產地代理費等。整個購房過程中,大約有9種費用需要購房人考慮在內。
 
以上內容便是澳洲房產知識的簡單闡述,相信你看了這些介紹之后,在自己的內心中已經較為明白了。也希望能夠幫助到大家。
 

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