作為當(dāng)今的一個(gè)熱門話題，很多朋友一提到海外買房子，第一個(gè)想到的國家就是澳大利亞。確實(shí)，和其他國家相比較來說，澳大利亞的優(yōu)勢(shì)也確實(shí)更為明顯一些。不過，如果你自身也有這樣的打算的話，建議你先了解一些相關(guān)的購房常識(shí)的。

下面，小編就為大家簡(jiǎn)要介紹幾點(diǎn)基本常識(shí)。第一，在澳大利亞，房子高度標(biāo)準(zhǔn)是多少？實(shí)際上，澳洲標(biāo)準(zhǔn)房屋層高是2.44米，便于節(jié)能減排，客戶可以要求增加層高，需要額外支付費(fèi)用。

第二，假如產(chǎn)權(quán)共有者要進(jìn)行財(cái)產(chǎn)分割，手續(xù)如何辦理？收益人受影響嗎？可以由律師負(fù)責(zé)辦理，合同中可以表明產(chǎn)權(quán)共有人每人各占多少比例。

第三，澳洲房產(chǎn)的租金市場(chǎng)如何？整體上看，可以說是高租金產(chǎn)出率。目前，悉尼的平均租金產(chǎn)出率為 5% (年租金收入占房價(jià)的比例)。只要您購買的是投資型房產(chǎn)(季度物業(yè)管理費(fèi)與周租金大體相同)，那么租金產(chǎn)出率一般來說高于 5%。這樣您的租金收入大體上能夠與您持有該房產(chǎn)的費(fèi)用持平，有些甚至有純現(xiàn)金流收入。

小編在今天的介紹中，重點(diǎn)就澳大利亞購房過程中常遇到的一些常識(shí)性問題，諸如澳大利亞房子的標(biāo)高、產(chǎn)權(quán)分割手續(xù)以及房產(chǎn)租金市場(chǎng)情況等，為各位朋友進(jìn)行了詳細(xì)的闡述。相信你對(duì)于這些問題已經(jīng)較為清晰、明白了。同時(shí)，也祝你的購房順利得以實(shí)現(xiàn)的。