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為大家分析悉尼和墨爾本兩大城市的投資買房現(xiàn)狀

來(lái)源：澳洲購(gòu)房網(wǎng)作者：澳洲購(gòu)房網(wǎng)時(shí)間：2017/2/1

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悉尼和墨爾本都是澳洲的經(jīng)濟(jì)中心，很多人來(lái)到宋州以后，這兩個(gè)城市都是大家的首選，下面我們?yōu)榇蠹曳治鲆幌孪つ岷湍珷柋緝蓚�(gè)城市投資的優(yōu)勢(shì)。
 
悉尼在澳大利亞國(guó)民經(jīng)濟(jì)中的地位舉足輕重，就投資來(lái)講，悉尼的房?jī)r(jià)是全澳洲房產(chǎn)市場(chǎng)中最高，平均價(jià)格已經(jīng)突破90萬(wàn)澳元大關(guān)，但是讓人驚奇的是，隨著不斷上漲的房?jī)r(jià)，中位價(jià)也已破百萬(wàn)，悉尼的投資客們的興趣依舊不減，甚至已經(jīng)產(chǎn)生“搶購(gòu)熱潮”,其實(shí)這其中的原因就是，悉尼的高租金回報(bào)率。悉尼的年租金回報(bào)率高達(dá)22.8%，房屋的清盤率更是領(lǐng)先全澳水平達(dá)到80%。悉尼的房屋拍賣也是火熱異常，前段時(shí)間創(chuàng)下了191個(gè)套公寓5小時(shí)內(nèi)被搶購(gòu)一空的成績(jī)，政府不得不加建公寓以供應(yīng)市場(chǎng)需求。這種大趨勢(shì)讓悉尼的房產(chǎn)成為比銀行靠譜的香餑餑，更多人愿意嘗試投資嘗試購(gòu)買。
 
和悉尼比，墨爾本明顯較為便宜。比如一個(gè)差不多位置的房子，墨爾本30多萬(wàn)澳元，悉尼要50多萬(wàn)澳元，可憐去悉尼的朋友要多奮斗多少年啊。墨爾本在七月房屋價(jià)格增長(zhǎng)了4.9%。這一增幅也創(chuàng)造了新紀(jì)錄，是近20年新高。最新的墨爾本房產(chǎn)拍賣數(shù)據(jù)顯示，上周房產(chǎn)拍賣清盤率79%，房屋中間價(jià)$82.1萬(wàn)。墨爾本房地產(chǎn)拍賣清盤率非常高，這說(shuō)明了投資者在房產(chǎn)方面嘗到了甜頭，同時(shí)也表明了墨爾本的房產(chǎn)投資回報(bào)率的可觀性和前瞻性。在未來(lái)，墨爾本的房產(chǎn)投資將持續(xù)上升。
 
以上內(nèi)容便是澳洲悉尼和墨爾本買房投資的兩大現(xiàn)狀，也希望我們的文章內(nèi)容都能為大家?guī)?lái)幫助。
 

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