去澳洲留學(xué)時想買房必知的那些常識介紹
來源:澳洲購房網(wǎng)作者:澳洲購房網(wǎng)時間:2017/2/1
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如果提起澳大利亞買房這件事,很多朋友都特別感興趣。實際上,還有不少朋友在到澳洲留學(xué)時,就已經(jīng)購房、置業(yè)了。不過,在這里,需要提醒你的是,作為留學(xué)生購房的話,一定要先做一些攻略,了解一些相關(guān)的基本常識。
下面,小編就為大家介紹一些相關(guān)的事項。首先,關(guān)于尚無收入的留學(xué)生,能在澳大利亞貸款買房嗎?答案是肯定的。留學(xué)生可以買房的,不論是以父母的名義,還是自己的名義。無論你以什么身份貸款,收入證明都是必須的。留學(xué)生雖然沒有收入或是收入較少,但是可以以父母為擔(dān)保人,以擔(dān)保人的收入來擔(dān)保你的貸款。當(dāng)然,對于尚無收入能力的留學(xué)生,在銀行信貸收緊的大環(huán)境下,頂多只能申請到物業(yè)價格60%的貸款。此外,如果貸款比例超過80%的話,是會被要求出示3個月以上連續(xù)存款的能力證明,不過一般存款多過5%的貸款額即可。其次,作為留學(xué)生究竟是如何購房申請房屋貸款的呢?小編在這里,重點介紹一下兩個基本的條件:一是留學(xué)生的簽證有效期在12個月以上;二是購置的房產(chǎn)只能是自住房。
另外,其他的注意事項,諸如在你的學(xué)生簽證到期前3個月,一定要將自己的房子賣掉,要不然會被拍賣的,等等。總而言之,作為留學(xué)生在澳洲想要買房的話,還是有很多需要注意的事項的。在此,也祝你的購房能夠順利實現(xiàn)的。
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