赴海外購房、置業，究竟選擇哪一個國家更為合適？相信對于這一問題，相當一部分朋友給出的答案都是澳大利亞。但是，關于付款時是否進行貸款，大家的答案就很不一致了。有的朋友可能不選擇貸款的，但是，不少朋友仍然很關心貸款方面的事項。

那么，下面小編就為各位朋友介紹一些澳大利亞買房子時的貸款相關知識。首先，對于海外投資人而言，澳洲房貸是選擇固定利率好還是浮動利率的產品好？實際上，不同的貸款產品適合不同的貸款人群。比如，風險承受能力弱，收入相對穩定和平均的人士適合在未來利息上漲的預期下選擇固定貸款利率產品；風險承受能力強，收入高但不平均，有額外收入的人士適合選擇浮動利率的貸款產品；通常，固定利率產品比浮動利率產品都會高0.5%。

其次，在澳洲購買或投資房產，是應該先貸款還是先看房？這個問題，要區分不同的情況來確定的。對于在澳洲有工作收入的外國人，如工作簽證者準備買房時，應該先咨詢一下銀行，按照自己的收入評估能夠貸款數額是多少，然后再根據自有資金的數額決定買什么價位的房產。與此相對的是，對于不在澳洲境內和沒有澳洲收入的外國人，可以根據自己的承擔能力，自有資金占到房產價格的30%—40%，就可以相對安全的看房和交付定金了。

今天的介紹過程中，小編重點就澳大利亞購房貸款時，究竟是固定利率還是浮動利率好，到底是先貸款還是先看房等問題，為大家進行了較為深入、詳細的闡述。相信你讀了小編的這些介紹，在自己的內心中已經清晰、明白了。