對于到國外去買房子這個話題，很多朋友都經常討論。而且，具體到去哪一個國家買更為合適一些，相當多的朋友都選擇了澳大利亞這個國家。很可能，你也有這樣的想法，并且，還打算提前做一些攻略，那么，貸款的利率就是一個重要的問題了。

實際上，在澳大利亞買房子付款時，相當一部分朋友是選擇了貸款了。那么，如果你也想要貸款的話，建議一定要了解一下貸款的利率問題，要知道，這是貸款過程中一個至關重要的問題。具體來說，在澳大利亞買房過程中，房屋貸款各個產品一般都分為可變利率(variable rate)和固定利率(fixed rate)。其中，固定利率一般要比可變利率高一些。如可變利率為6%，那么它的固定利率就可能為6.5%；您選擇固定利率就等于給自己的未來利率買了個保險，放貸人可能要多收取您費用作為自己資金自由度損失的回報。同時，關于固定利率投資人需要注意兩點：一是固定利率有年限，通常為1-5年的鎖定期；而且選擇固定利率的貸款產品，投資人通常不可以提前還貸，沒有對沖賬戶的功能選擇。二是其實固定利率并不是一定”固定”的，您的固定利率是可以變動的，這個變動由您的貸款人來定，他們往往是根據不斷更新的金融信息來調整自己的固定利率。

看了小編上面的闡述之后，相信你對于澳大利亞買房子的過程中，關于可變利率、固定利率這兩個問題，在自己的內心深處已經較為明白、清晰了。在這里，希望這些內容能夠有助于你澳大利亞買房理想更為順利地得到實現的。