當(dāng)今的很多朋友們對于海外投資、置業(yè)，都是特別感興趣的。比如，在眾多投資目的國家中，澳大利亞就是一大熱門。那么，如果你也有赴澳大利亞投資的打算，一定要提前了解一些相關(guān)情況。下面，就為大家重點(diǎn)介紹一下中間價(jià)問題。

實(shí)際上，很多朋友在赴澳大利亞投資過程中，都會(huì)遇到房產(chǎn)中位價(jià)與中間價(jià)的混淆，搞不懂兩者到底是怎樣進(jìn)行定義的。要知道，在參考物業(yè)報(bào)告時(shí)，很多時(shí)會(huì)看到房屋“中位價(jià)”（MedianPrice）和平均價(jià)（AveragePrice）這兩個(gè)名詞。關(guān)于房屋平均價(jià)，就是在一段時(shí)間內(nèi)，所出售物業(yè)價(jià)格的總和，再除以轉(zhuǎn)手物業(yè)的數(shù)目；關(guān)于中位價(jià)，就是把售出物業(yè)的價(jià)格由低至高順序排列，中間的銷售價(jià)位就是中位價(jià)。我們舉個(gè)例子來看，一個(gè)城區(qū)在某段時(shí)間里售出11套住宅，成交價(jià)分別為30萬、32萬、34萬、36萬、40萬、42萬、45萬、50萬、62萬、70萬和80萬，其平均房價(jià)是47.4萬元，而中位房價(jià)就是42萬元。實(shí)際上，在澳大利亞買房子過程中，中位價(jià)是更具有參考價(jià)值的，它所體現(xiàn)的是該區(qū)域的集中成交價(jià)格。在澳洲每個(gè)城市，城鎮(zhèn)都有自己的中位價(jià)格供投資者和自住人士參考。

以上的介紹過程中，小編重點(diǎn)為各位朋友闡述了一個(gè)澳大利亞購房中的常見問題，也就是中間價(jià)與中位價(jià)。相信你對于這兩個(gè)概念的定義，在心中已經(jīng)較為清晰了。同時(shí)，小編專門舉的房價(jià)實(shí)例，希望也能夠有助于你的理解。