如果提起赴澳大利亞買(mǎi)房，很多朋友馬上就會(huì)感興趣。不過(guò)，需要提醒你的是，想到澳大利亞去買(mǎi)房，建議你提前了解一些相關(guān)的常識(shí)。畢竟，澳大利亞購(gòu)房的優(yōu)勢(shì)雖然非常突出，但是，與國(guó)內(nèi)相比，在制度等方面是有著諸多不同之處的。

下面，就為各位朋友簡(jiǎn)要介紹一下相關(guān)的常識(shí)。第一，海外人士購(gòu)買(mǎi)空地或者新房必須申請(qǐng)F(tuán)IRB(澳大利亞外國(guó)投資審查委員)批準(zhǔn)或者開(kāi)發(fā)商已經(jīng)獲得預(yù)先批準(zhǔn)。第二，海外人士購(gòu)買(mǎi)空地以建房的FIRB批準(zhǔn)會(huì)要求自申請(qǐng)F(tuán)IRB日后2年內(nèi)必須開(kāi)始動(dòng)工建筑。第三，有澳洲身份(包括公民、永居)購(gòu)買(mǎi)澳洲房產(chǎn)沒(méi)有法律限制，沒(méi)有澳洲身份的(海外人士)只能能購(gòu)買(mǎi)新房或者空地建房，不能購(gòu)買(mǎi)二手房。第四，澳洲公民配偶為海外人士和澳洲公民可以一起購(gòu)買(mǎi)二手房，不受FIRB限制。澳洲永居配偶為海外人士和澳洲公民一起購(gòu)買(mǎi)，不可以購(gòu)買(mǎi)二手房，而且購(gòu)買(mǎi)新房也需要申請(qǐng)F(tuán)IRB批準(zhǔn)。第五，作為海外人士購(gòu)房的熱門(mén)城市之一，墨爾本近些年的房?jī)r(jià)就是線(xiàn)性的增長(zhǎng)，可以說(shuō)是規(guī)律的，縱觀(guān)1966年到現(xiàn)在，房?jī)r(jià)的復(fù)合增長(zhǎng)率在7.2%，也就是10年房?jī)r(jià)翻一倍。

上面的介紹過(guò)程之中，小編圍繞海外人士購(gòu)買(mǎi)空地、動(dòng)工日期等方面，為各位朋友介紹了澳大利亞買(mǎi)房、置業(yè)等方面的一些常識(shí)。相信你看了我們的闡述之后，對(duì)于這些小貼士已經(jīng)有了一個(gè)較為清晰的認(rèn)識(shí)了。在此，也祝您順利實(shí)現(xiàn)自己的理想。