假如說(shuō)到赴國(guó)外買房子這件事，很多朋友都非常感興趣，而且相當(dāng)一部分朋友會(huì)選擇澳大利亞這個(gè)國(guó)家。當(dāng)然，能夠吸引很多的朋友到澳洲買房，其優(yōu)勢(shì)一定表現(xiàn)在各個(gè)方面。但是，澳大利亞較為健全、科學(xué)的制度保障，是重要因素之一。

今天，小編就為各位朋友分析一下，澳大利亞究竟是如何保障業(yè)主的自身權(quán)利的。第一，在澳大利亞，其房產(chǎn)交易是強(qiáng)制通過(guò)中介進(jìn)行的，而且，澳洲房產(chǎn)中二手交易占居著主流，同時(shí)，交易的相關(guān)信息也可以通過(guò)聯(lián)網(wǎng)實(shí)現(xiàn)共享。第二，有著充分的房產(chǎn)所在社區(qū)信息告知。諸如房子所在小區(qū)的環(huán)保、水、電、煤氣等多項(xiàng)要素，都有政府批文證實(shí)合格合法，所在土地的歷史變遷，歷史上所有的地契、房契和權(quán)屬轉(zhuǎn)移過(guò)程等等，可以說(shuō)是一應(yīng)俱全的。第三，限制過(guò)度境外注資和理財(cái)澳大利亞房地產(chǎn)，目前澳洲限制外資進(jìn)入房地 產(chǎn)，不允許外籍人士購(gòu)買二手房，開(kāi)發(fā)商只有項(xiàng)目的50%能夠外銷。第四，澳大利亞實(shí)行嚴(yán)格的房產(chǎn)行業(yè)信用自律。關(guān)于房產(chǎn)的各個(gè)相關(guān)利益主體，比如開(kāi)發(fā)商、中介、律師、建筑工程等，都有行業(yè)協(xié)會(huì)制約和維護(hù)合法利益。比如，因?yàn)樾畔⑼该鞴蚕恚�澳洲房產(chǎn)中介寧愿放棄業(yè)務(wù)也不會(huì)欺騙。

當(dāng)然，除了上述的保障制度之外，澳大利亞的其他保障也是較為健全的。可以說(shuō)，正是憑借著這些完善的制度，更好地促進(jìn)了澳大利亞房地產(chǎn)市場(chǎng)的健康、科學(xué)發(fā)展。所以，如果想到國(guó)外去購(gòu)房的話，建議你不妨將澳大利亞作為一個(gè)重要考慮目的國(guó)家。