澳大利亞是一個地域遼闊的國度，但由于中部大部分為沙漠及少雨區不適宜人類居住，所以國土可利用居住面積不多。近些年來，隨著越來越多的外來人口定居澳洲，澳洲房地產需求量也在提升中。而此時，擺在投資者眼下的澳洲房產該如何操作成為他們慎重考慮之處。市場數據調查表明，包括農牧產業發達的偏遠地區譬如昆士蘭州房產平均毛利率5.6%，新南威爾士州的達到了6.3%的平均毛利率。不可否認現階段澳洲偏遠地區的房地產業也在穩步上升中，雖然大城市的房價居高不下，但前者的房價租金和大城市呈持平狀態，有甚超過了后者。

在投資者眼中，房產資本增值是所要達到最終的目的。因此大城市中的很多房產比如社區不具備增值能力，雖然偏遠地區地段不如大城市繁華，人口沒有后者密集，但是從居住舒適度、經濟適合度、交通便利度等等因素結合來看，只要投資者及時了解政府基礎設施規劃項目，結合自身情況，選定良好開發地區，制定好長期投資方案，資本才能成功回賬。而作為購房者，偏遠地區的房產可以為他們提供多樣化的選擇機會，這樣雙方互贏的房產經濟策略在當今顯得十分重要。

越來越多的人口流入澳洲，這對房地產的市場開拓形成了無形的壓力。當然適合的壓力轉化成為動力后，投資者更應準確判斷消費者市場要求在哪里。富人對房價話題的討論往往最多，因為他們的財富是通過房價的漲跌表現出來的。相信在未來的30年內，澳洲樂觀的房產市場前景會令更多的投資者來這里進行投資。