選擇在奧克蘭買房的原因
來源：澳洲購房網(wǎng)作者：澳洲購房網(wǎng)時間：2017/1/22
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奧克蘭是新西蘭經(jīng)濟發(fā)達的一個城市，很多人來到新西蘭以后都會選擇在這里移民居住，到底是什么選擇讓大家選擇在奧克蘭買房呢？
奧克蘭是移民們的首要選擇地，有42%的移民選擇長居于奧克蘭。新西蘭的投資收益比較穩(wěn)定而且受到法律的保護。投資少，購買成本低。生活舒適，奧克蘭是世界聞名的宜居城市。新移民在海外時習(xí)慣了高樓，更愿意選擇熱鬧的地區(qū)和充滿活力的樓房，這樣對于他們來說居住條件改變不大，可以更快速地適應(yīng)新的環(huán)境。
在新西蘭買房要多多分析，看房子周圍有無高壓線，手機發(fā)射塔，工業(yè)區(qū)，垃圾掩埋場,是不是鐵路邊的房子。周圍有沒有政府房。政府有無任何對這個地區(qū)的新的規(guī)劃。房子是否有特殊保護，如古跡等。注意觀查房間內(nèi)部是否有所改動，改動是否合法。學(xué)校的距離，是否好學(xué)區(qū)，交通是否便利，購物中心的距離等都是需要考慮的。周圍居住人口的構(gòu)成，教育程度等等。
2015年5月，新西蘭已經(jīng)出臺了新政策抑制奧克蘭房市膨脹，11月起，除了新建住房之外，奧克蘭范圍內(nèi)的出租住宅投資者貸款時需要支付至少30%的首付。不僅如此，所有買家還需要為投資型房產(chǎn)(主要為第二套及以上房產(chǎn))收益繳納增值稅，最高稅率為三成。而外國買家必須在購房前開設(shè)當(dāng)?shù)劂y行賬戶，申請稅號，以供稅務(wù)審查之用。這些新措施志在為奧克蘭與整個新西蘭飛漲的房價降溫，避免泡沫的產(chǎn)生。
奧克蘭作為新西蘭的移民首選城市，在這里買房當(dāng)然是有很大的優(yōu)勢，而且這里有很多的頂尖大學(xué)。也是大家選擇的一個原因。
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