悉尼是澳洲地區最大的城市，也是澳洲地區的經濟文化政治中心，這座城市承載著太多的城市意義，墨爾本是澳洲地區第二大城市，層多次蟬聯世界宜居城市，這樣的殊榮是悉尼也沒有的，對于這樣的城市來說，其所具備的價值不僅僅體現在經濟方面了。

筆者認為，澳洲地區最值得投資的城市正是墨爾本，悉尼的房產投資行業已經處于臨界狀態，需要墨爾本這樣的城市來承接一部分投資人群，世界宜居城市的稱號足以證明墨爾本的城市價值，健康理想的居住環境可想而知。同時墨爾本還擁有全世界優質的教育資源，如墨爾本大學、皇家理工大學等，買房置業的一部分原因也是為了下一代的健康成長。

墨爾本的遠景規劃遠超悉尼等城市，成為澳洲第二大城市，墨爾本規劃把保持墨爾本是一個非常適合居住的城市作為領導方向;與此同時，該規劃將要為城市創造更多的工作、交通、更多的物業和新的生活方式。隨著墨爾本人口數量的不斷擴大，人們對土地和房屋的需求比預期的還強烈。所以，現在這樣的時代背景下，投資墨爾本的房產是有經濟前景的。

綜上所述，墨爾本的房產投資行業在澳洲地區來說都是非常有前景的，也是潛力巨大的，在這里進行房產投資是可以盈利的，也是可以獲得想要的高質量的生活水平的，對于下一代來說，可以獲得更優質的教育資源，對于老人來說，在宜居城市生活，也可以放松身心，這是非常劃算的規劃。