有關澳洲樓花房的具體解釋和優勢
來源：澳洲購房網作者：澳洲購房網時間：2017/2/27
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來澳洲買房的朋友比較喜歡購買樓花房，而且在澳洲購買樓花房確實是有不少的優勢，今天小編為大家詳細的介紹一下澳洲樓花房的的具體意義和優勢。
為何樓花？在澳洲也叫期房，是指一項地產開發項目在動工興建前先交訂金，分期付款方式銷售出的房屋，實際上就是未完成的房屋。買樓花的最大好處是省錢。在澳洲購買期房的優勢簽合同時，投資者只需要交納10%的定金，而余款則可以等到房子全部建成后一并付清，或者是選擇貸款。另一個買樓花的好處是購房者如確實是用于自己居住，可以按照自己的喜歡來選擇其中的許多裝飾用品及設備，像燈具，地毯，洗碗機等。由于澳洲房產發展勢頭良好，開發商多會采用樓花銷售。而對于投資者來說，開盤初期房源充足，戶型與樓層選擇面寬，能夠充分滿足自身需求。而從投資方面來看，只有在樓花銷售時期才能買到真正的好戶型好樓層，而這樣的房產才具有最強大的增值潛力。
在澳洲買樓花和國內是一樣的。由于買樓花是先期投入，對房產商來說，首先能收到一筆定金，減輕了其資金壓力，同時由于有了可靠的銷售對象，其售房風險大大降低，因此樓花的價格通常比現房要便宜得多，尤其目前危機階段，對許多房產商來說能保證連續開發已購得土地是頭等重要的，起碼其建筑生產的正常鏈接不會中斷,所以他們的利潤會考慮在法定利潤率的下限，等同于降低房價，以招徠客戶。而且買樓花首付低，投入少，省錢，增值空間大，相對風險較小，可控性強。
值得一提的是，在澳洲購房樓花和國內的區別還是很大，最為重要的就是安全性的問題，而澳洲因為房地產市場的規范和穩定讓更多人愿意選擇樓話房，這也使得在澳洲投資樓花有了更大的優勢，如果您還在猶豫是否要購置樓花來進行投資的話，那么趕緊行動起來吧。
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